房地产市场一直流传着这样一句话：“短期看政策，中期看位置，长期看人口”。这是一个很经典的判断。
那么根据这个逻辑，土耳其房地产是否值得投资呢？
近几年来，土耳其对于房地产给予了很大的政策利好，颁布利好政策支持房地产市场的发展，吸引更多投资者与购房者，以拉动本国经济发展。
2017年5月，土耳其国会通过了，境外资金购买房产免税的优惠政策。（需要提供凭证：不持有土耳其居住证，最近半年未居住在土耳其）。
另外，根据土耳其投资入籍法案，只需持有房产3年，即可实现资本退出，并且身份保持不变。
土耳其横跨亚欧两洲，地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。它还是东西轴线和南北轴线之间的天然桥梁，因此成为通往主要市场的高效且具成本效益的枢纽。
特别是伊斯坦布尔，土耳其最大的城市，并且处于欧亚交界处，是全球第五大交通枢纽，共有3个机场，有飞往400多个国际目的地的航班，4小时飞行范围能覆盖13亿的消费人员。如今的伊斯坦布尔已成为货物、服务、人员、资金、技术的重要集散地。
从位置上来看，土耳其伊斯坦布尔是绝佳的房产投资地之一。
土耳其现有人口约8200万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，大多都是接受过良好教育的文化人口。巨大的人口红利，本土住房需求旺盛。
此外，目前全球正在建设的十大超级项目，土耳其独占六个。据不完全统计，土耳其6大超级工程，预计将为300万人带来工作岗位。工作岗位的增加，势必也带动住房需求的增加及住房价格的上涨。
综上结论，我们可以看到土耳其房地产的前景一片广阔，仍具有极强的投资潜力。
- 年满18周岁，身体健康；
- 可携带配偶及未满18周岁子女；
- 存50万美金或等值的里拉于土耳其境内银行3年；
- 或购买总价值40万美金或等值的里拉一套或多套房产，持有3年。
- 全球通行：免签或落地签全球117国及地区；
- 优质教育：无缝接轨英美名校；
- 全家移民：可携带配偶及未满18周岁子女；
- 连通欧亚：欧盟候选国，土欧关税同盟，极佳对欧营商地；
- 优质医疗：全球十大医疗热点国；
- 条件宽松：无语言、学历、年龄等要求，无需解释资金来源；
- 英美跳板：可办理美国E2签证及英国永居。
文章名称：《投资土耳其房产是冒险吗？从政策、位置、人口全方位分析！》
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