重磅利好!希腊房地产减税细则出台,取消房产税支付证明

近日,希腊税务部门公布房地产减税细则,使房产交易变得更加快捷便利。

希腊房地产减税细则出台

房地产减税新政策主要涉及以下3方面:

1、相关增值税暂停征收将延长两年

2019年,希腊启动一系列对房地产业的减免税政策,希望能够拉动投资,提振希腊建筑业的发展。

其中包括一项外界期待已久,对新建筑物免征24%增值税的政策,范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产,为期3年。

本来这项政策将于2022年结束,但为了吸引投资,对抗疫情对国内经济的影响,希腊政府将这项政策推迟2年至2024年。


2、对从事房产装修人士的规定再延长一年

2019年,希腊政府宣布:对住宅楼和其他建筑的所有者在2020年1月1日至2022年12月31日期间为改善建筑物能源管路、结构功能与外观内饰等目的所进行经济支出,其金额的40%将纳入房产所有人未来四年的所得税扣除。

该规定适用于如下情形:

  • 被翻新房产尚未进行任何翻新或被纳入任何翻新项目中;
  • 翻新支出必须有法律文件证据,即零售收据或服务发票;
  • 翻新支出必须通过电子方式支付,即通过信用卡或借记卡、预付卡或电子银行。

目前,这项政策再延长一年至2023年12月31日。


3、取消房产税支付证明

新政策还取消房产税支付证明,采用电子支付,简化税款缴纳程序,使房产交易变得更加快捷便利。

按规定,遗产税申报、父母津贴、捐赠税申报只能由税务机关人工办理,但在今年年底前,这些申报都将可以电子方式完成。

重磅利好!希腊房地产减税细则出台,取消房产税支付证明

希腊黄金签证居留续签重要通知

根据2021年12月27日最新公布的希腊联合部长级决定,延长根据4215/2014号法案和106/2007号总统法令颁发的居留证和居留等待纸的有效期。

对于2020年1月1日至2021年12月31日到期的希腊居留卡或等待纸(俗称:蓝纸),有效期将合法自动延长至2022年3月31日。

而居留有效期至2022年3月31日的所有人,必须在此之前提交延续居留的申请!过期则无法再续签居留!

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希腊黄金签证计划

  • 身体健康
  • 无犯罪记录
  • 购买医疗保险
  • 申请人年满18周岁
  • 购买25万欧元的当地房产

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希腊黄金签证计划优势

  • 造福三代:一人申请,全家三代身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;
  • 投资金额低:一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家;
  • 畅行欧洲:持希腊永居卡可自由通行26个申根国;
  • 要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求;
  • 稳定无风险:投资房地产,保值增值,享欧元租金收益;
  • 无移民监: 投资者在获批后,无需居住;
  • 无全球征税:投资者可放心发展全球业务;
  • 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;
  • 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;
  • 可申请入籍:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份);
  • 可申请欧盟永居:满足一定的条件,可以申请欧盟永居身份,享受欧盟福利。

重磅利好!希腊房地产减税细则出台,取消房产税支付证明

重磅利好!希腊房地产减税细则出台,取消房产税支付证明

文章名称:《重磅利好!希腊房地产减税细则出台,取消房产税支付证明》

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